築49年ゴミ屋敷を「150万円で売る」皮算用をする前にゴミを捨てなさいよ！【風山漸】

私は2025年より易占いを勉強していますが、ヤフー知恵袋の占いカテゴリーで練習をしてます。
おかげ様で、周易の卦辞や爻辞の解釈もできるようになって、2026年4月より断易（五行易）もできるようになりました。

今でも易占いの精度向上で練習を続けていますが、今回は築49年の一軒家に住んでいる方の占いをしてみました。
今回の相談文は長々と書いてあって、素人の見解と事実、本人の主観が入り混じるカオスさがあります。
ここで、相談文を読み違えると占いをしても意味はありません。

そこで、相談文より背景の整理の仕方と占った結果を記事にしました。
今回出た卦が風山漸だったわけですが、これが相談者の潜在意識が浮き彫りになっていたのです。

築49年のゴミ屋敷売却の易占いをするにあたってコレジャナイ案件と思った話
この質問者を占ったところ風山漸が出ました！
築49年ゴミ屋敷の不動産売却の占いのまとめ

築49年のゴミ屋敷売却の易占いをするにあたってコレジャナイ案件と思った話

bmt*************さん

2026/8/18 7:28

2回答

14年前に400万円で購入した、築49年の家を手放そうと動いてるのですが、現状では住める家なのでモヤモヤしています。
14年前に購入して30代一人暮らししてます。
その家は解体しないと売れない、解体には200万円かかると親に言われたのがキッカケです。
それからカチタスなど6社くらいに買取査定してもらいましたが、旧耐震、下水道未接続、ゴミ屋敷（７年前くらいから）などの理由から5社は断られました。1社だけゴミ処分費用として150万円負担してくれるなら引取しますと回答されました。この中の不動産屋に経緯を話しました。複数社で断られた、もう解体しないと手放せないかも知れないので0円でも手放したいと話しました。そしたら仲介で知り合いを紹介してもらい、5万円なら買いたいと言われました。現状で手放せるならラッキーと思いましたが足元を見られるような経緯を話してしまい、後悔もしました。
後日、カチタスから電話があり、仲介業務を始めたというので、事の経緯を話すと、5万円は土地相場からして安すぎる。買取は厳しい規定があるから不可だけど、仲介なら150万円くらいが適正価格と言われました。と言っても、こちらの話は残置物撤去後に引渡なので、片付け費用と仲介手数料を引くと、実際は70万円くらいが手元に残ります。最初の5万の話も仲介手数料は自分負担なので、実際は5万は残らず、20万円くらい支払って引取してもらう形になります。
こんな感じの経緯です。

・手放したい理由は、地方としては土地35坪と狭く地価200万円くらいしかなく土砂災害警戒区域と墓地隣接なので売れづらく、5万で買いたい人が奇跡的な可能性がある。少なくとも自分が住んでいた14年間は大規模な修繕をしてないので、なにか起こらないか不安。またそれに伴う修繕費もない。いまさらの話だけど近所仲が悪いというか、14年間一度も会話したことがないため気まずく、当初から引っ越したいと思っていた。地方なので、それなりに村社会があり孤立感を感じて生きているのがストレスで更に5年や10年は住みたいと思わない。地価200万円の根拠は、隣の隣に30坪200万円の更地があり1年くらい売れ残ってるからです。

・手放したくない理由は、現状では大きい欠陥がなく住めている。ボロ戸建て投資の動画を見たりすると、売りに出せば100万円とかで売れる気もする。
一旦は実家に出戻りするつもりで、一軒家での一人暮らしの快適さを後悔するかも知れない。
この古い家の存在があるため行動力が停滞してる気がする、旅行とか行っても雨漏りしてないか、帰ったほうが良いかなとか考えてしまう感じです。
実家に居たときから、近所の人が見えたら隠れたりしていたので、どっちみちストレスがある気がするが、実家だと世帯主じゃないので、かなり気が楽ではある。

自分の人見知り的な理由から村社会に対応できず、外出も気軽に出来ず、そのせいで庭の草木も伸びていて管理ができておらず、ずっと居心地の悪さを抱えていました。そして更に負動産の危機感を感じ始めて、引っ越したほうが良いか考えるようになりました。
自分では決められないのですが、どうしたら良いですか？
後悔は忘れるけど、重荷は背をわないといけないので気分的には手放したいけど、現状で大きい欠陥がないという利点が大きすぎる!手放すべき大きい理由が欲しいところですが、無いですかね。ちなみに、修繕費などの資金は無いですが、月々5 万円くらいなら、無理なく貯金していけます。また手放さない方向に向くことを思いついたので書いてしまいました。

実際、住み続けるにしても、ゴミ片付けは自分では出来ないと思います。やはり近所の人が気になり、外出は隠れるように素早く、車に移動してる感じなので、車に何百回もゴミを詰め込みなんて精神的に腰が重いです。この14年間で近所のゴミステーションを使ったのは3回くらいだけで、30袋くらい溜め込んでは2万円くらいでゴミを回収に来てもらってました。あと100万円で売れるかも知れないとかではモチベーションが少なすぎるからです。50万円くらい払って業者に片付けてもらうのも、後回し後回しにしてしまうかも知れない。引き続き、ゴミ屋敷での生活となると、雨漏りしたら修理業者は立ち入りできるのかなとか不安を抱えての生活になります。

一旦は実家に帰り、親が亡くなったら、たぶん町内会の付き合いが自分には難しいので、障害手帳を取得して市営住宅に住もうかと思ってます。

5万で買いたいと言われたのは、もう半年前の話です。悩み、ずるずると月日が経過中です。なぜ、こんなにも結論が出せないか分かりません。

固定資産税は25000円です。

もう少し、短くして質問を再投稿したいのですが、この問題を要約すると、どういう部分が重要点になりますか？

引用元：ヤフー知恵袋占いカテゴリー

今回の相談文は非常に長々と書かれていて、相談文が長すぎてページバックされていないか非常に気がかりです。
リンクを辿ってヤフー知恵袋に行くと写真が添付されていて、ゴミだらけの部屋の写真がアップされていました。

この相談文を読んでいると、親に200万円ほどかけて家を解体しないと売れないということが書かれています。
親が不動産に詳しい人物なら信憑性がありますが、それは本当なのかよくわかりません。

そして事実となるのが以下のとおりです。

1社が残置物処理で150万円支払えば引取をする
仲介で知り合った人が現状5万円なら買いたい（ただし仲介手数料相談者負担で-20万円）
カチタスから仲介なら150万円くらいが適切と言われる（ただし残置物撤去で）
隣の隣の30坪の更地が200万円で売り出している（1年間売れ残っている）

ここからは投稿者の主観であり、取らぬ狸の皮算用に過ぎないのです。
カチタスでの仲介で150万円くらいが適切というのも、残置物を撤去したことが前提であり、これを自分でやる気がなければ清掃業者に丸投げすることになります。
となると、残置物撤去で50万円や100万円はかかりそうです、
そうして、残置物撤去や仲介手数料などを引いて70万円くらい残るというのは、完全に投稿者の主観です。

そして、Youtube動画のリノベ動画を見て、自分も同じことをしたら100万円で売れると思い込んでいます。
しかし、家を綺麗にして水回りを変えて壁紙を貼り直すなど、とんでもない労力を使っているから100万円とかで売れるわけで、この相談者はとんでもない勘違いをしてるんですよね。
かの仲介手数料相談者持ちで5万円なら買ってもいいという買主は、リノベ業者の確率が高いですね。
こうして、タダ同然に家と土地を仕入れて残置物撤去やリフォームをして、高い値段をつけて売るとか賃貸にして貸し出すことをしようとしているでしょう。

そもそも、この相談者が家を売る明確な理由なんかないんですよね。
この家を売って実家に帰るとしても、実家でも近所の人を見かけると隠れるほどであり、実家に帰ったところで安らぎがないんですよ。
これまで14年間も近所付き合いを無視してやってこれたのだから、今さら人の目を気にしても仕方ないと思うのですよね。
そして、今の家はゴミ屋敷とはいえ自分で特に問題ないと言ってるんですよ。

この質問者を占ったところ風山漸が出ました！

こうして、相談文をしっかり読んで素人の主観、事実、相談者の主観を切り分けて占ってみたところ、風山漸（変爻なし）が出ました。

風山漸とは、外から内に入ってきてその場に定着するという機能があるのです。
この卦をステレオタイプな解釈だと、正式な手順の結婚を指していますが、他所から女を嫁がせて定着するというものが風山漸の機能となるのです。
まるで、この質問者の潜在意識をそのまま表したものですね笑

今回は相談文を読んでいて、家をどうすれば売れるかというよりも、売ろうと考えて動いているもののやっぱり売らなくても良くね？というところが大きいのではと思ったのですね。
完全にコレジャナイ案件ですよ。
それよりも、相談者の家をゴミ屋敷にしてしまうことや、極度の人見知りをどうにかしようというのが本筋なんですよね。